Kaufpreis 389.000 €
84556 Kastl
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im bayerischen Markt Kastl im Südosten Bayerns. Mit seinen aktuell ca. 2.600 Einwohnern hat sich der Ort zu einer sehr begehrten Wohngemeinde entwickelt, da die zentrale Lage zum bayerischen Chemiedreieck und auch dem Bäderdreieck im Osten sehr attraktiv ist.Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, Gaststätten und einigen Dienstleistern wie Banken und Post. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den naheliegenden Städten vorhanden. Zwei Arztpraxen stellen die medizinische Versorgung in Kastl sicher. Für den Kulturliebhaber findet sich in den umliegenden Städten Burghausen und Altötting ein reichhaltiges Angebot. Sie können Sie bequem auf kurzem Weg mit dem Pkw oder dem Fahrrad erreichen.Der zentral liegende Ort liegt verkehrsgünstig an der Staatsstraße 2107 unweit der B20, B12 und der Autobahn A94; viele größere Städte wie Burghausen, Alt- und Neuötting, Eggenfelden, Pfarrkirchen, Simbach/Inn und Braunau sind nur wenige Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto zu erreichen. Durch den Anschluss zur A94 ist die Landeshauptstadt München in nur etwa einer Stunde erreichbar. Die Bahnlinie Burghausen-Mühldorf-München mit eigener Bahnhaltestelle in Kastl ist sehr attraktiv für Pendler. Objekt: Freuen Sie sich auf Ihr Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Siedlungslage in Kastl. Die Anlage mit 4 Wohneinheiten wurde 1994 errichtet. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 774 m², hier gehört Ihnen ein viertel Miteigentumsanteil. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von gesamt ca. 140 m² , sie verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss haben Sie die Küche und eine große Essdiele, von der Sie in den Keller und in das Obergeschoss gelangen. Zudem ein Wohnzimmer mit Wintergarten, von dem Sie auf die Terrasse und in den Garten kommen.Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume, jeweils mit einem Balkon im Süden und im Norden, zudem das große Bad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken.Zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Büro etc. genutzt werden können, sind noch im Dachgeschoss, außerdem in der Mitte ein kleines Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Von der Essdiele gelangen Sie in den Keller. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Laminat. Die Fenster sind aus Holz.Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 4 Einheiten, es wird gemeinsam mit Heizöl beheizt. Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
