Kaufpreis 525.000 €
53343 Wachtberg
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Baujahr: 1868
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Wachtberg liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz, im Rhein-Sieg-Kreis, etwa 13 km südlich des Bonner Stadtzentrums. Mit aktuell rund 20.500 Einwohnern zählt Wachtberg zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Gemeinde bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A61 und A565 sind über die Zubringer schnell erreicht.Vor der Kulisse des Siebengebirges gelegen, verfügt Wachtberg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Wasserburgen und alte Kirchen im Drachenfelser Ländchen sind attraktive Ausflugsziele, die Gemeinde selbst lädt zu Musikveranstaltungen und bunter Unterhaltung ein. Ein Beweis für den Wert dieses Standortes ist unter anderem der Sitz des Fraunhofer-Institutes für Kommunikation.Durch die reizvolle Lage und die moderne Entwicklung steht Wachtberg für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert. Preisinformation: Nettokaltmiete: 400,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 835,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
