Kaufpreis 299.000 €
25813 Husum
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses außergewöhnliche Eigenheim liegt in einer sehr ruhigen Wohnstrasse in beliebter Stadtrandlage. Etwa 10 Minuten radelt man in die Innenstadt sowie den Hafen und zum Bahnhof. Weitere 10 Minuten und Sie sind am Nordseedeich mit Badestrand. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig bzw. gut und sicher mit dem Fahrrad zu erreichen - Perfekt für junge Familien! Günstig ist die Anbindung zur B5. Ausstattung: Einbauküche, Umluftanlage, hochwertige Holz-Alu-Velfac Fenster, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Eckbadewanne, Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung, Druckluftanlage, Stellplatz, (Fahrrad)-Schuppen. Objekt: Einzigartige Haushälfte in attraktiver Lage !Ein solides Investment zum Vermieten oder selbst Wohnen !Modernes Wohnen verteilt auf 4 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Wohn-Dachgeschoss sowie 3 Kellerräume die als Hobbyraum, Fitnessraum etc genutzt werden können. Aufteilung Erdgeschoss:Windfang | Flur, gemütlicher Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrassenausgang, Duschbad. Fußbodenheizung im kompletten EG.Obergeschoss:Studio, Schlafzimmer, großes Vollbad mit Eckbadewanne sowie FußbodenheizungWohn-Dachgeschoss:Büro mit bodentiefen SüdfensternDas Haus verfügt über eine geschützte sonnige Terrasse, Ausrichtung: Süd | SüdwestDas Objekt ist aktuell vermietet - es ist ggf. verfügbar ab 1.1.25 nach Vereinbarung ! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00 Provision: 2,975 % Käufercourtage inkl. MwSt.
