Kaufpreis 244.000 €
36103 Flieden
Zimmer 4
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 244.000 €
Zimmer: 4
Größe: 81 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Flieden. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit ca. 81,11 m² Wohnfläche voller heller und freundlicher Räume. Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet vom Balkon aus einen schönen Blick auf einen malerischen See. Genießen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, die separate Küche, das ruhige Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept für die ganze Familie!Sommer-AktionBeim Kauf dieser Wohnung bekommen Sie einen Küchengutschein im Wert von 5.000€ geschenkt. Diese Aktion gilt beim Abschluss eines Kaufvertrages vor dem 30.09.2024.Eckdaten im Überblick:- Wohnfläche = ca. 81,11 m²- Direkter See-Zugang bzw. kurzer Weg zum Angeln- Wohnung ist ins Grüne ausgerichtet- Balkon mit Seeblick und Gartenzugang- in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten- Hausgeld 202,78 €- Fenster aus 2024- Heizung aus 2023- Solarthermie aus 2023- Ein Stellplatz kostet zusätzlich 5.000,00 €Wohnfläche und Zimmeraufteilung- Wohnen (ca. 31,94 m²)- Küche (ca. 4,24 m²)- Badezimmer (ca. 5,15 m²) mit Tageslicht- Schlafzimmer (ca. 12,46 m²)- Kind 1 (ca. 9,62 m²)- Kind 2 (ca. 9,84 m²)- Flur (ca. 4,42 m²)- Gäste-WC (ca. 1,56 m²)- Balkon (ca. 3,75 m²)Bausubstanz und Energetische Merkmale:Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen und viele Bilder erhalten. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 119 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 23.08.2018 Gültig bis: 23.08.2028 Baujahr laut Energieausweis: 1995 Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDie Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.