Kaufpreis 580.000 €
12305 Berlin
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Dichterviertel in Berlin-Lichtenrade ist ein sehr beliebtes Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier sind einige Merkmale der Infrastruktur in dieser Gegend:Verkehrsanbindung: Das Dichterviertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Buslinien und die S-Bahn, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell und bequem in andere Teile Berlins zu gelangen.Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Märkte, in denen die Bewohner ihre täglichen Einkäufe erledigen können.Schulen und Bildungseinrichtungen: Es gibt mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für Kinder gewährleisten.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Lichtenrade bietet auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen und Sportvereine die es den Bewohnern ermöglichen, ihre Freizeit aktiv zu gestalten.Gesundheitsversorgung: In der Nähe befinden sich auch Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die eine gute medizinische Versorgung für die Bewohner gewährleisten.Insgesamt bietet das Dichterviertel in Lichtenrade eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen in Berlin. Ausstattung: - Einfamilienhaus, freistehend- ca. 180m² Wohn- Nutzfläche- ca. 400 m² pflegeleichtes Grundstück- voll unterkellert- zwei Stellplätze auf dem Grundstück- zwei Schlafzimmer- ein Kinderzimmer / Homeoffice- Wohnzimmer mit Parkettfußboden- Küche- ein Duschbad, tagesbelichtet- ein Badewannenbad, tagesbelichtet- große Sonnenterrasse mit Markise- Rolläden im EG- zwei Hobbyräume im Keller- Sauna im Keller- Waschraum im Keller- ein Abstellraum im Keller- Viessmann Heizung aus 2016 mit ca. 2.000 L Heizöl!- Gartenhaus Objekt: Raumwunder mit Sauna im beliebten Dichterviertel Berlin Lichtenrade!Das frei stehende Einfamilienhaus im Dichterviertel Lichtenrade ist wirklich ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² plus ca. 65 m² Keller auf einem Grundstück von ca. 400 m² bietet das Haus genügend Raum für eine Familie.Die große Südterrasse ist ein schöner Ort, um die Sonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Wer den Wunsch nach schattiger Lage hat, der darf gerne die montierte Markise verwenden.Die Aufteilung des Hauses mit einem Duschbad, einer Küche, einem Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und einem sehr großem Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet eine gute Nutzung der Räume. Im gesamten EG sind Rolläden.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, was den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bietet. Der Keller mit Sauna, Heizungsraum, Waschraum und zwei Hobbyräumen bietet zusätzliche Nutzfläche für verschiedene Zwecke.Das Dichterviertel Lichtenrade ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur. Mit der ruhigen Umgebung und den Annehmlichkeiten in der Nähe ist es ein sehr attraktiver Wohnort in Berlin.Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein ideales Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 2.70 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
