Kaufpreis 19.900 €
97638 Mellrichstadt
Zimmer 4
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 19.900 €
Zimmer: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: NEU BEBAUEN ODER UMFANGREICH SANIEREN!Das Fachwerkhaus dürfte bis zu 500 Jahre alt sein. Das Objekt befindet sich unter Denkmal- Ensembleschutz. Nach Rücksprache mit Gemeinde darf es abgerissen werden und mit einen neuen Gebäude in gleichem Stil bebaut werde.Bitte klären Sie alle Schritte mit dem zuständigen Bauamt ab und lassen Sie es sich schriftlich genehmigen. Da es sich um ein historisches Gebäude handelt wirken hier besondere Grundsteuerberechnungen.Während die meisten Immobilienbesitzer mit massiven Erhöhungen zu rechnen haben, sind nach der Grundsteueränderung ab 2025 für dieses Haus nur 3,50 € pro Monat zu zahlen. Grundsteuerhebesatz liegt bei 370. Stichworte: Wohnfläche: 29,00 m², Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
