Kaufpreis 949.000 €
34131 Kassel
Zimmer 16
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 16
Größe: 360 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: + neuwertige Gasbrennwertanlage+ großzügige Raumaufteilung und helle Räume+ gepflegtes Treppenhaus mit historischem Charme+ 4 Wohneinheiten+ vorwiegend neue Bäder und Böden Objekt: Dieses gepflegte Gebäude, erbaut im Jahr 1939, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien.In einer der besten Lagen Kassels erstreckt sich das attraktive Mehrfamilienhaus über vier Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 360 m², aufgeteilt auf insgesamt 4 Wohneinheiten. Eine über die letzten Jahre erfolgte Modernisierung nimmt Ihnen die Modernisierung der Innenräume bereits ab, diese beinhaltet beispielsweise eine moderne Gasbrennwertanlage, welche erst vor wenigen Jahren verbaut wurde.Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlage in Kassel, dem Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, bekannt für ein gehobenes Wohnumfeld und ausgezeichnete Infrastruktur. Der beliebte Bergpark ist innerhalb ein paar Minuten Fußweg erreicht und bietet zusätzliche Gelegenheit die Nachbarschaft zu genießen.Lassen Sie sich diese seltene Kaufgelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in exzellenter Lage. Stichworte: vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl Balkone: 10, Anzahl Terrassen: 15, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Flughafen: 8.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 3.92, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 3.96, Distanz zur Hauptschule: 19.24 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
