Kaufpreis 438.000 €
16761 Hennigsdorf
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 438.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 812 m² in der malerischen Stadt Hennigsdorf. Das Haus wurde im Jahr 1924 erbaut und verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1982, der zusätzlichen Wohnraum bietet.Mit einer Wohnfläche von etwa 104 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und sich ideal für Wohn- und Arbeitsbereiche eignen.Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.Das Grundstück ist nicht nur mit dem Wohnhaus bebaut, sondern verfügt auch über eine separate Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.Der Garten rund um das Haus bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer solchen Grundstücksgröße gibt es viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung des Außenbereichs.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Hennigsdorf eine ideale Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und großzügigem Platzangebot, ideal für Familien, die das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen. Ausstattung: Doppelhaushälfte inkl. VollkellerBaujahr ca. 1924Massivbauweise Putzaußenfassade DacheindeckungKunststofffenster 2-Fach IsolierglasMaterial: DachziegelHolztreppe ins OG und KGHeizungsart: GaszentralheizungHersteller: ViessmannWarmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung Erschließung: Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetprovider. Lagebeschreibung: Hennigsdorf liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Berlin. Die Stadt erstreckt sich entlang der Havel und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Leben.Die Landschaft um Hennigsdorf ist geprägt von malerischen Flussufern, ausgedehnten Wäldern und kleinen Seen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Der Havelradweg führt direkt durch die Stadt und bietet Fahrradfahrern und Spaziergängern eine idyllische Route entlang des Flusses.In Hennigsdorf selbst findet man eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebieten. Das Zentrum der Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Marktplatz mit seinem Rathaus ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.Die Industriegeschichte prägt Hennigsdorf seit dem 19. Jahrhundert. Die traditionsreiche Industrie hat der Stadt über die Jahre hinweg Wohlstand gebracht, und heute sind immer noch bedeutende Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau und Elektronik hier ansässig.Kulturell hat Hennigsdorf einiges zu bieten, mit Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen in verschiedenen Locations wie dem Kulturhaus "Heidefeld" oder dem Kino "Neue Hakeburg". Das Stadt- und Industriemuseum gibt Einblicke in die Geschichte der Stadt und ihrer Industrie.Durch die Nähe zu Berlin ist Hennigsdorf auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die S-Bahn-Linie S25 verbindet die Stadt mit dem Berliner Stadtzentrum und bietet eine schnelle Verbindung für Pendler und Besucher.Insgesamt bietet Hennigsdorf eine lebenswerte Umgebung, die Natur, Kultur und Geschichte miteinander verbindet und eine hohe Lebensqualität für Einheimische und Besucher gleichermaßen bietet. Provision: 3,57% inkl. MwSt.Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung
