Kaufpreis 169.000 €
55124 Mainz
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Mainz-Gonsenheim. Die Elsa-Brändström-Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage sowie sehr gute Verkehrsanbindung aus.Gonsenheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Mainz. Auch für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Der nahegelegene Lennebergwald und Tierpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Objekt: Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines äußerst gepflegten Hauses in der Elsa-Brändström-Straße 3 in Mainz-Gonsenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 42,5 m² eignet sich die Immobilie optimal für Singles oder Paare.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls hierzu und sorgt für komfortables und sicheres Parken.Das Haus selbst präsentiert sich in einem extrem gepflegten Zustand. Die dazugehörigen grünen Außenanlagen sind liebevoll gepflegt und laden zum Verweilen ein.Im Haus gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und den Wohnkomfort erhöhen. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Im gemeinschaftlichen Waschraum stehen hochwertige Miele Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, die allen Bewohnern zugänglich sind. Zudem gibt es einen großzügigen Fahrradabstellraum, der ausreichend Platz für Fahrräder bietet und somit für sichere und bequeme Unterbringung sorgt.Ein Building Information System (BIS) im zentralen Eingangsbereich des Hauses informiert die Bewohner über einen großen Bildschirm über aktuelle Nachrichten des Hauses sowie Ankündigungen.In demselben Haus steht neben dieser eine weitere, ebenso große, gepflegte Wohnung zum Verkauf. Diese bietet eine vergleichbare Ausstattung und stellt eine attraktive Option für Interessenten dar, die beispielsweise eine zusätzliche Wohneinheit für Familienangehörige oder zur Vermietung suchen, die hier ebenso mit angeboten wird. Interessenten, die an beiden Wohnungen interessiert sind bitte wir, uns dies entsprechend mitzuteilen.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie zu überzeugen! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 665,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 16 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
