Kaufpreis 670.000 €
88212 Ravensburg
Zimmer 6
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 6
Größe: 159 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Zentrum von Ravensburg ist nur 1,3 Km entfernt. Ein Grundstück/Haus zu erwerben, welches fußläufig zum Marienplatz entfernt ist, ist in Ravensburg nur noch selten zu bekommen. Direkt in der Nachbarschaft liegt der Andermannsberg und die Oberschwabenklinik OSK. Bäcker, Discounter, Kindergärten, sowie das Bildungszentrum St. Konrad sind in nächster Nähe zu erreichen. Naturnah befindet sich ein kleiner Tobel für erholsame Spaziergänge. Durch angrenzende Streuobstwiesen, verkehrsberuhigten Fuß- und Radwegen ist der Weg in den Wald nur einen Katzensprung entfernt. Trotz der kurzen Distanz in die Innenstadt ist die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die öffentliche Anbindung ist somit gegeben. Der Bahnhof von Ravensburg ist ebenfalls nur 2km entfernt. Auf der B30 in Richtung Süd nach Friedrichshafen oder Nord in Richtung Ulm ist man in wenigen Minuten. Ausstattung: Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend.* überdachte Terrasse* zusätzlicher Holzofen im Wohnbereich* Garage* großer Garten* EBK Die Fußbodenbeläge im 1. OG wurden teilweise im Jahr 2016 erneuert. Energetisch verbessernde Maßnahmen wurden seit 2014 nicht durchgeführt. Sonstiges: Das Haus ist derzeit vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen im Haus nur gegen Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich sind. Aufgrund des genehmigten Bauvorbescheid wurde das Bestandshaus als Abrissobjekt eingestuft. Ein Energieausweis liegt deshalb nicht vor. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.30 Provision: 3,57%
