Kaufpreis 249.000 €
24784 Westerrönfeld
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privatsphäre und Weitblick sind die hier die dominierenden Highlights dieser Immobilie. Das ca. 676 m² große Grundstück liegt zurückgezogen in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Straße von Westerrönfeld. Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über eine lange Auffahrt an dessen Ende 1977 eine Garage errichtet wurde. Der unverbaubare Blick auf das Naturbad und auf den Nord-Ostsee-Kanal macht die Lage des Hauses sehr besonders. Die Immobilie präsentiert sich als vollunterkellerter Bungalow mit weiß gestrichener Fassade und wurde 1962 errichtet. Die Wohn-/ Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m² zzgl. weiterer Nutzfläche von ca. 70 m² im Keller. Die Raumaufteilung sieht ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche vor. Das Schlafzimmer könnte in 2 Zimmer aufgeteilt werden, mit jeweils einer Tür zum Flur. Im Keller stehen insgesamt ein Heizungsraum, ein weiteres Duschbad, ein Vorratsraum sowie zwei weitere Räume zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Aufgrund der geringeren Deckenhöhe im Keller handelt es sich hierbei allerdings nicht um Wohnraum. Gut zu wissenDie Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung mit einer zentralen Warmwasserversorgung. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 4.500 Litern. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 1997.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einer einmaligen Lage von Westerrönfeld und könnte mit einigen frischen Wohnideen zu einem schönen Zuhause verwandelt werden. Ist diese Immobilie für Sie interessant? Dann fordern Sie gerne unser Interaktives Exposé an und erhalten Sie weitere Einblicke zum Objekt.
