Kaufpreis 324.000 €
33165 Lichtenau
Zimmer 10
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 324.000 €
Zimmer: 10
Größe: 250 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1900, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Lichtenau Ebbinghausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von etwa ca.900 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie.Das Haus besticht durch seine traditionelle Bauweise mit einer Fassade aus roten Klinkersteinen und einem markanten Satteldach. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Der gepflegte Vorgarten ist mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen bepflanzt und führt zu einem großzügigen Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks. Hier findet man einen schönen, bepflasterten Weg, der zu einer überdachten Terrasse führt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Garten selbst ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit.Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, die Küche, ein Esszimmer und ein Abstelltraum. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, dank großer Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche. Helle Einbauschränke und ein ansprechender Fliesenspiegel sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein integrierter Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Hauptbadezimmer ist funktional gestaltet und mit den notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Eine Renovierung könnte dem Raum jedoch eine modernere Note verleihen.Weitere Zimmer können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separates Esszimmer bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss befinden sich drei weite Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Bäder und ein Abstellraum.Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt, die aus dem Baujahr 1996 stammt. Neben dem Gebäude befindet sich ein landwirtschaftlicher Anbau, welcher Platz zur Unterbringung von 3 PKWs bietet. Weitere 4 Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.Dieses Einfamilienhaus in Lichtenau Ebbinghausen vereint ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der großzügige Garten, die ruhige Lage und die Nähe zu Paderborn machen diese Immobilie besonders attraktiv.
