Kaufpreis 250.000 €
04288 Leipzig
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der seit 1999 eingemeindete Stadtteil Holzhausen befindet sich am südöstlichen Leipziger Stadtrand.Holzhausen besitzt eine gute und gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte usw. sind im näheren Umfeld vorhanden.Die Leipziger City ist sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A 38 und zur A 14 ist wenige Fahrminuten entfernt. Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnungspaket, bestehend aus zwei Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss mit je zwei Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.Diese befinden sich in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Holzhausen.Insgesamt verfügen beide Wohneinheiten über eine Gesamtwohnfläche von ca. 111,37 m².Die Wohnfläche von Wohnung B4 beträgt ca. 60,33 m² mit jeweils einem Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.Die Wohnung B5 mit ca. 51,04 m² verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wohnung B5 wurde 2018 komplett mit neuem Laminat und neuen Fliesen ausgestattet sowie das Badezimmer saniert.Die Wohneinheit B4 ist seit November 2017 vermietet und die Wohneinheit B5 seit Oktober 2022.Die Gesamtmieteinnahmen inkl. Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf ca. 9.636,00 p. a. zzgl. Nebenkosten.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 803,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 111,37 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
