Kaufpreis 707.000 €
81667 München
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 707.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohnviertel von München Au-Haidhausen, nur wenige Minuten vom Ostbahnhof entfernt und ist umgeben von einem grünen Innenhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem sind mehrere Spielplätze in der Umgebung, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der Münchner Innenstadt. Ausstattung: 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 weiteres Zimmer)Badezimmer mit BadewanneEinbaukücheGroßer Einbauschrank im Flur mit magnetisch verschließbarem SystemHohe Decken und lichtdurchflutete RäumeDenkmalgeschütztes GebäudeSanierung der letzten 10 Jahre (Fassade, Treppenhaus, Heizung, Fenster)Hausgeld: 250 Euro monatlichAuf Wunsch kann ein Biedermeierspiegel, Kunstbilder und eine Schlafcouch in der Wohnung verbleiben Objekt: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1897 und bietet Ihnen auf 61 m² ein gemütliches Zuhause mit hohen Decken und einem besonderen Charme. Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren umfassend saniert und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Zimmer sind gleichmäßig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung ist ab September verfügbar und freut sich auf neue Bewohner, die das besondere Flair des Altbaus zu schätzen wissen und die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort lieben. Überzeugen Sie sich selbst von der lichtdurchfluteten Atmosphäre und der idealen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: Fassade, Treppenhaus, Heizung, Fenster, Badezimmer Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
