Kaufpreis 399.000 €
16515 Oranienburg
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohngegend liegt dieses liebevoll sanierte und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das Grundstück mit einer Größe von 800 m² ist vollständig erschlossen und verfügt im hinteren Bereich über einen Pkw-Stellplatz und eine Garage.Durch die zentrale Lage des Hauses auf dem Grundstück erschließt sich hinter dem Haus ein ruhiger und kaum einsehbarer Gartenbereich, der mit einer am Haus angelegten überdachten Terrasse für tolle Grillpartys oder gemütliche Abende sorgt. Und der kleine Schuppen darf natürlich nicht unerwähnt bleiben. Hier können Gartengeräte und -möbel wetterfest untergebracht werden. Zusätzlich eignet sich der angrenzende Hundezwinger hervorragend zum Abstellen von Fahrrädern. Die ausgebaute Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und Essplatz und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 75 qm könnte bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden.Das Satteldach, die Massivbauweise und die Gas-Heizung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Gebäude wurde seit 2009 stetig saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem verfügt das Haus über einen Keller mit einer Fläche von ca. 15 qm und eine Garage mit Werkstattgrube sowie einen Pkw-Stellplatz. Die Immobilie ist seniorengerecht gestaltet und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss kann aus der kleinen Familie auch gerne eine größere werden. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Ortslage Oranienburg-Süd bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. In nur 200 Metern Entfernung liegt die Havel mit entsprechenden Freizeitmöglichkeiten.Das Haus wird aktuell von den Verkäufern bewohnt und wird nach Absprache frei übergeben.
