Kaufpreis 1.550.000 €
49078 Osnabrück
Zimmer 12
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 1.550.000 €
Zimmer: 12
Größe: 267 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohngegenden in Osnabrück - im Katharinenviertel - steht eine repräsentative Gründerzeitvilla mit vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die aktuell vermieteten Wohnungen befinden sich auf drei Ebenen: Die 130 qm große Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss über eine Wendeltreppe in die 1. Etage. Hier liegt auch die 47 qm Wohnung, während es im Dachgeschoss noch zwei weitere jeweils 53 qm und 37 qm große Wohneinheiten gibt. Zur großen Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Besonders reizvoll ist die Verbindung der Ebenen vom EG zum OG über eine Wendeltreppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Im Erdgeschoss bieten das große Wohnzimmer, die Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster reichlich Platz für komfortables Wohnen auf 130 qm. Im Obergeschoss gibt es eine 53 qm große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 53 und 37 qm Wohnfläche befinden sich im Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über separate Küchen. Wohn- und Schlafzimmer sind Durchgangszimmer. Die zum Garten ausgerichtete Wohnung hat 2013 ein neues Bad bekommen, und die Küche wurde 2014 komplett erneuert.
