Kaufpreis 177.000 €
35075 Gladenbach
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2024
Kaufpreis: 177.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - KäuferprovisionDie Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegen in Gladenbach. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet.Die Lage besticht durch ihre gute Erreichbarkeit. Die nächste Autobahn ist nur 20 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich lediglich 0,65 km entfernt, während die Grundschule nur 0,88 km entfernt ist. Auch weiterführende Schulen wie Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien sind in einer Entfernung von 0,9 km gut erreichbar.Die Universitätsstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten Autofahrt.Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze, die zu erholsamen Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien einladen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage machen diese Etagenwohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Paare. Ausstattung: - neue Einbauküche- 78 qm- Kellerraum - 2 PKW Stellplätze- Balkon- NK 120,00 € monatlich ohne Strom - Fertigstellung in 2013 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
