Kaufpreis 40.000 €
54483 Kleinich
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2024
Kaufpreis: 40.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kleinich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und wird von der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues verwaltet. Im Ort sind u.a. eine Grundschule, Schmuckwerkstatt, eine Pension sowie diverse Handwerksbetriebe vorhanden. Landschaftlich reizvolle Lage nahe der Mosel, diverse Weingüter in der Umgebung.Gute Verkehrsanbindung über die B 50 und B 327 nach Trier (ca. 60 km), Bad Kreuznach (ca. 65 km) und Koblenz (ca. 70 km).Das Objekt liegt zentral im Ort, Umgebung Einfamilienhäuser und kleine Hofanlagen. Objekt: Bauernhaus mit angebauter Scheune, Bj. ca. 1900, 2-geschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut, teilunterkellert, Satteldach mit Schindeleindeckung, einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung über Einzelöfen, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.Wohnhaus - EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und Hauswirtschaftsraum. OG: 3 Zimmer. Scheune - 1-geschossig, Steinfußboden, großes Holztor. Insgesamt befinden sich die Gebäude im sanierungsbedürftigen Zustand.Angaben zum Energieausweis - Lag bei der Katalogerstellung nicht vor. Die Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt.Erschließung - Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Grundbucheintragungen in Abteilung II - Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Erdkabelleitungsrecht, Trafostationsrecht)Grundbucheintragung in Abteilung III - Keine EintragungenKatasterangaben - Gemarkung Kleinich, Flur 4, Flurstück 82/1 Wohnfläche - ca. 140,00 m², leerstehendNutzfläche Scheune - ca. 60,00 m², leerstehendGrundstücksgröße - ca. 762 m² Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m² Provision: 11.90 % inkl. MwSt.
