Kaufpreis 785.000 €
28844 Weyhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2024
Kaufpreis: 785.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eckgrundstück- Grundstück voll erschlossen Technischer Zustand des Altbestandes auf dem Grundstück- Dach ca. 1980er Jahre- Dämmung keine- Alle Bäder alt- Vorne: neue Zentralheizung mit Warmwasser für 3 Wohnungen (Bosch, Alter ca. 3- Hinten: 4 alte Gasetagenheizungen (Alter ca . 30 Jahre)- Fenster alt, 2-fach oder 1-fach verglast- Elektrik: 2 adrig- Alle Maler und Bodenbelagsarbeiten sind zu machen Objekt: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein großes Grundstück mit Altbeständen in guter und zentraler Lage von Weyhe-Leeste . Das Eckgrundstück hat eine Größe von 1.600,00 m² (aufgeteilt in zwei Flurstücke). Bei den sanierungsbedürftigen Altbeständen handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einem Bungalow. Insgesamt besteht derzeitig eine Wohnfläche von ca. 628,00 m². Auf dem Grundstück bestehen auch noch zwei massive Garagen und fünf Stellplätze. Von den genannten Wohneinheiten sind derzeitig nur noch zwei Einheiten vermietet.Das Grundstück sowie auch die Bestände bieten ein großes Potenzial zur Entwicklung. Es bestehen verschiedene Möglichkeiten für eine weitere Verwendung:1. Revitalisierung der Bestände für den Eigenbestand2. Revitalisierung der Bestände, Optimierung der Flächen für den Abverkauf3. Revitalisierung MFH und Abbruch Bungalow (Bildung eines Baugrundstückes)4. Abbruch und NeubauFür die Verwertung der Liegenschaft haben wir unseren Partnerarchitekten zu Rate gezogen und verschiedene Optionen erarbeitet.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
