Kaufpreis 469.000 €
37154 Northeim
Zimmer 17
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 17
Größe: 450 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie besteht aus zwei Häusern mit 3-4 Wohneinheitren und liegt in bevorzugter, zentraler Lage im unteren Wieterviertel auf einem Eigentumsgrundstück. Der Altbau wurde ca. 1898 in massiver Bauweise mit zwei Wohneinheiten errichtet. Die Wohneinheiten bestechen durch ihre gute Aufteilung und die besonderen Raumhöhen. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne vier Zimmer Wohnung mit einer Küche und einer Speisekammer, einem Dusch- und Wannenbad und einer Loggia. Ein weiteres Zimmer ist über das Treppenhaus erreichbar und könnte in die Wohnung noch integriert werden. Außerdem befindet sich im Treppenhaus ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss finden Sie eine eine weitere Wohneinheit mit fünf Zimmern, einer Küche mit Speisekammer und einem Wannenbad vor. Diese Wohneinheit ist sanierungsbedürftig.Das Haus ist nur im Erdgeschoss vermietet und verfügt hier neben den Hauptanschlüssen über 3-4 Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Trockenraum.Der Anbau (Neubau) wurde 1983 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss erbaut. Das Okal Fertighaus verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Kaltzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss kommen drei Zimmer, eine Ankleide (ehem. Küche), ein Duschbad und zwei Balkone hinzu. Im Vollkeller gibt es eine Waschküche, zwei Vorratskeller, einen Hobbyraum mit Dusche, einen weiteren Keller mit Zugang zum Innenhof und einen Heizungsraum mit Gäste-WC. Auf dem Innenhof befinden sich drei geräumige massivbau Garagen aus den 50ern mit jeweiligem elektrischen Tor, einem weiteren Pkw-Stellplatz und einer Rasenfläche.
