Kaufpreis 198.000 €
42281 Wuppertal
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Eigenheim mit Garten für die kleine Familie...Dieses Einfamilienhaus in Wuppertal-Barmen ist ein bezahlbarer Wohntraum für den Handwerker.Dieses ca. um 1909 erbaute Einfamilienhaus bietet der kleinen Familie viel Platz und hat seinen ganz eigenen Reiz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Garten und ein einladender Flur. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlaf- und Kinderzimmer, ein WC sowie den Flur vor.Das Haus ist unterkellert mit zweitem WC, dem Badezimmer und einem großen Vorrats- / Lagerraum. Ein Speicher als zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls nutzbar.Der schöne, rückwärtige Garten bietet erholsame Sonnenstunden und ist sehr pflegeleicht. Ein Geräteschuppen und ein Stellplatz für Ihren PKW sind ebenfalls vorhanden.Die Immobilie wurde im Vorbesitz gepflegt, befindet sich jedoch altersbedingt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dieser Investitionsbedarf spiegelt sich nun in einem sehr fairen Preis wieder. Das Haus wird bezugsfrei übergeben und ist daher ideal zur Selbstnutzung.Wohnfläche: ca. 80 m² zzgl. Nebenflächen Grundstücksgröße: ca. 224 m²Baujahr: ca. 1909Kaufpreis: € 198.000,-Im Falle eines Kaufes wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
