Kaufpreis 975.000 €
12623 Berlin
Zimmer 9
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2024
Kaufpreis: 975.000 €
Zimmer: 9
Größe: 220 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Berlin Mahlsdorf, das auf einem ca. 547 m² großen Grundstück in sehr ruhiger und idyllischer Wohnlage liegt.Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahre 2016 in Massivbauweise errichtet.Die gesamte Wohnfläche beträgt mit Souterrain ca.220 m². Das Haus beherbergt im Erdgeschoss (81,44 m²) den großzügigen Eingangsbereich, den Wohn-Ess-Küchenbereich (Einbauküche mit allen Geräten verbleibt im Haus!), das Arbeitszimmer/Gästezimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche.Vom Arbeits-Gästezimmer war geplant der Zugang zur Terrasse, die Terassentür für den Zugang ist schon Eingebaut. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss (59,70 m).Im Obergeschoss befinden sich drei weiter Zimmer, eine Ankleidezimmer und ein großes geflieste Badezimmer mit Badewanne.Bis auf den Keller sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit energiesparender Brennwerttechnik betrieben wird.Die Fenster des Haus sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das beheizte Souterrain (78,62 m²) ist in fünf Räume aufgeteilt und verfügt über Tageslicht. Da die Deckenhöhe 2,57 Meter beträgt kann man dieses auch als weitere Wohnräume nutzen.Desweiteren befindet sich auch hier ein separates WC mit Dusche.Das Souterrain kann vom Haus aus, sowie vom Garten betreten werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden (ca.20 m²).Alle Fenster im Souterrain sind mit Einbruchhemmenden Sicherheitsglas versehen.Es wurden Kleinigkeiten im vorliegen Grundriss des Hauses verändert.Für die Gestaltung des Gartens sowie der Terrassen können Sie Ihren eigene persönliche Charme ein fließen lassen.Es liegen alle Medien an. Lagebeschreibung: Mahlsdorf ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Der Stadtteil Mahlsdorf liegt nördlich von Köpenick ganz am östlichen Stadtrand von Berlin.Mahlsdorf zählt zu den beliebten Wohngegenden in Berlin. Dank der guten Infrastruktur ist das Berliner Stadtzentrum mit seinen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten per Bundesstraße, S- und U- Bahn in nur ca.15 bis 20 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist ca. 2,5 km vom Haus entfernt.Das Objekt liegt in ruhiger Siedlungslage, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.Zahlreiche Naherholungsgebiete mit Wäldern und Badeseen befinden sich in der näheren Umgebung. Diese laden Sie zur Erholung und Entspannung ein Besichtigungstermine: Ich möchte Sie bitten alle Kontaktfelder aus zufüllen. Provision: provisionsfrei
