Kaufpreis 144.000 €
90482 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2024
Kaufpreis: 144.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf/Vereinbarung frei. Im Grundriss ist der leere Raum in der Mitte das Treppenhaus und der leere Raum links daneben der Aufgang zum Spitzboden. Die Grundfläche Beträgt ca. 51 Quadratmeter. Eine Besichtigung ist nach Absprache fast jederzeit möglich. Im Hausgeld sind Heizung und Wasser bereits inklusive. Dach wurde 2009 Erneuert. Eine Schönheitsrenovierung/ Sanierung sollte eingeplant werden. Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Glasfaser und Kabel Fernsehen Anschluss möglich. Durch die Lage im obersten Stockwerk eventuell eine Klimaanlage möglich ( Nach Absprache mit der Hausverwaltung und Handwerkern ) Die Wohnung und Ausstattung ist schon etwas älter hat dadurch aber auch viel Potential.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Eine absolut gute Verkehrslage eignet sich Perfekt für Sondervermietung oder für Singles und Paare die Stadt Nähe suchen und trotzdem grün vor der Haustür haben wollen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ludwigh - privater Anbieter