Kaufpreis 185.000 €
17389 Anklam
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Leben auf dem Lande mit diesem schmucken Einfamilienhaus in Ostseenähe bei Anklam. Die im Jahr um 1856 in Massivbauweise errichtete Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 120 m². Diese verteilt sich derzeit auf insgesamt 5 Zimmer. Seit Mitte der 1990´er Jahre wurde zudem fortlaufend Wert auf einen zeitgemäßen und modernen Zustand der Immobilie gelegt. Die veralteten Fenster wurden gegen neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht und zusätzlich mit manuellen und solargestützten Außenjalousien versehen, das vorhandene Satteldach mit Tondachziegeln eingedeckt und vollständig gedämmt, der komplette Innenausbau erneuert sowie im Jahr 2022 eine neue und effizientere Ölheizung eingebaut. Auch der am Nebengelass angrenzende Wintergarten (unbeheizt) wurde in diesem Jahr errichtet. Über den überdachten vorderen Haupteingang gelangt man in den zentralen Flurbereich. Im Erdgeschoss wurden neben dem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, dem gemütlichen Wohnzimmer, der modernen Küche mit Essbereich, auch das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Speisezimmer eingerichtet. Eine im Flurbereich integrierte Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss. Hier wurde zusätzlicher Raum geschaffen. Neben einem separaten Gäste-WC sowie einer Diele mit Kochecke, befinden sich hier noch 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Da das Wohnhaus über einen Zwischenanbau mit dem Nebengelass verbunden ist, besteht hier zudem ein direkter Zugang. Der Zwischenanbau wird u.a. als HWR sowie Heizungsraum genutzt. Auch eine der beiden Garagen ist hier integriert worden. Im Innenbereich runden überwiegend wischfeste und somit pflegeleichte Bodenbeläge das Haus ab.Erschließung: Strom, Wasser, Vollbiol. Kleinkläranlage, Ölheizung von 2022, eigene SAT-Anlage, Glasfaser anliegend, Telefon
