Kaufpreis 1.450.000 €
17454 Zinnowitz
Zimmer 10
Größe 650 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2024
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 10
Größe: 650 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1950 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter. Die Immobilie unterteilt sich in 400 m² Wohnfläche , 250 m² Gewerbefläche und 140 m² ausbaufähigen OG/ Dachgeschoss. Die insgesamt 790 m² erstrecken sich auf 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über eine Massivbauweise und ein Satteldach. Mit 6 Badezimmern, einer Gas-Heizung und 10 Parkplätzen bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die vorhandenen Keller mit einer Fläche von 225 m² machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt.Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig und hell gestaltet. Im Erdgeschoss ist eine Firma ansässig, die auch weiterhin als Mieter bleiben möchte. Jede der sechs Wohnungen verfügt über ein eigenes Badezimmer, sodass ausreichend Privatsphäre gewährleistet ist. Die Zimmer verteilen sich auf die verschiedenen Etagen und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 10 Parkplätze sorgen für ausreichend Stellfläche für die Bewohner und Besucher des Hauses. Derzeit werden vier Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet und zwei als Büro genutzt, was eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Besitzer bedeutet. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für eine lukrative Investition.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 900 m² und bietet somit genügend Platz für eine mögliche Garten- oder Grünflächengestaltung. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnräumen.
