Kaufpreis 499.000 €
18581 Putbus
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein schönes Haus zum Selbsteinziehen ? Oder ein Ferienhaus zur Vermietung? In einem ruhigen, aber wunderschönen Teil von Rügen?Bitteschön: Diese luxuriöse Doppelhaushälfte eignet sich zur Ferienhausvermietung, kann aber selbstverständlich auch selbst genutzt werden. Sie befindet sich in Wreechen, einem Vorort von Putbus, der "weißen Stadt".Moderne Haustechnik trifft hier auf idyllische Dorflage und bietet damit ein lukratives Ferieninvestment oder einen gemütlichen Wohnsitz an der Ostsee.Ein paar Highlights: Massive Bauweise entsprechend dem KfW70-Standard, moderne Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Fussbodenheizung im kompletten Haus, Kaminofen für gemütliche Abende, edle Einbauküche mit Miele-Geräten, zwei geräumige Bäder mit Walk-in-Dusche.Auf Wunsch kann die komplette Möblierung zur Ferienhausvermietung übernommen werden.Eine gelungene Raumaufteilung, sowie der Fokus auf nachhaltiges und energetisches Wohnen werden durch eine moderne Luft-/Wärmepumpenheizung hervorgehoben. Sämtliche Räume werden durch die Fußbodenheizung wohlig beheizt. Alle Räume sind mit strapazierfähigen großvormatigen Fliesen ausgelegt. Im Erdgeschoss gelangt man von geräumigen Flur in das Gäste-WC welches mit einer Walk-in Dusche und einem zusätzlichem Handtuchhalterheizkörper ausgestattet ist. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfals im EG.Das Wohnzimmer mit angeschlossener Küche ist das Herzstück des Hauses. Hier kann der Blick zwischen offenem Wohn-Essbereich mit Kamin und Terrasse schweifen, oder in die offen gestaltete moderne Einbauküche mit Miele-Geräten wechseln. Im gesamten Haus ergeben sich dank bodentiefer und großer Fenster wunderschöne Sichtachsen. Das lichtdurchflutete Obergeschoss erreichen Sie bequem über die gefliesteTreppe. Hier warten drei fast identische Zimmer auf Ihre Ideen. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Ankleidezimmer, jeder einzelne Raum ist sehr praktisch nutzbar und bietet Platz zur individuellen Nutzung. Das Masterbad mit großzügiger Walk in Dusche und Badewanne sowie WC und Bidet lässt keine Wünsche offen.
