Kaufpreis 430.000 €
04600 Altenburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Größe: 150 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus mit zwei Wohnungen auf einem schönen Grundstück wird Sie begeistern. Es wurde 1997 in Massivbauweise erbaut und bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Das Erdgeschoss verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 82,46 m², wobei das Wohnzimmer mit eingebautem Kamin eine Fläche von ca. 32 m² beansprucht. Eine großzügige Terrasse schließt sich am Wohnzimmer an. Außer dem Bad ist noch ein Gäste WC vorhanden. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 67,60 m². Dieser Bereich dient zur Zeit als Ferienwohnung.Im Untergeschoss befindet sich der Heiz-u. Waschraum einschließlich einem 5000 Liter Öltank zum Betanken der Ölheizung. Verbaut ist eine Viessmannheizung welche im vergangenem Jahr überholt wurde. Weiterhin befinden sich in diesem Bereich zwei Pkw Stellplätze.Im Außenbereich befindet sich ein 2022 gebauter, überdachter Pool mit einem Pumpenbunker. Die Poolgröße beträgt 7,80 m x 3,70 m x 1,50 m. Material für die Restarbeiten am Pool ist vorhanden. Ein Anschluss für eine Wärmepumpe wurde vorbereitet, ebenso ein Ablauf für eine Solardusche. Die Wasserzuleitung zur Dusche (vorhandenes PE-Rohr) muss noch verlegt werden. Die Dusche ist bereits vorhanden, muss aber noch installiert werden. Zwei Außensteckdosen sind vorhanden. Zusammengefasst befindet sich der hintere Gartenbereich gerade in Umgestaltung, sodass der neue Eigentümer seine Ideen mit verwirklichen kann und das Objekt zu seiner Traumoase werden kann.
