Kaufpreis 575.000 €
24238 Selent
Zimmer 11
Größe 361 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 11
Größe: 361 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Haus, welches sich zum Mehrgenerationen-Wohnen oder als Zusatzeinkommensquelle zur Vermietung einer Einliegerwohnung eignet? Sie möchten nicht nur nah an einem See wohnen, sondern wünschen sich auch eine heimische Wellnessoase mit Pool und Sauna? Lesen Sie gespannt weiter:Durch den straßenseitigen Hauseingang betreten Sie die Hauptwohnung im Erdgeschoss. Zu Ihrer Linken befindet sich das Büro sowie zur Rechten das Schlafzimmer, welches ursprünglich aus zwei separaten Zimmern bestand und nun mit einem Rundbogen-Durchgang verbunden wurde. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das hellgeflieste Tageslichtbad mit seinem großzügigen bodengleichen Duschbereich und einer praktischen Ecke für Ihre Waschmaschine. Neben dem großzügigen Duschbad befindet sich ein innenliegendes Gäste-WC. Das Herzstück der Immobilie ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank der großzügigen Fensterelemente, die als Schiebetüren konzipiert wurden, stets einen herrlichen Blick in den Poolbereich mit anschließendem Garten und viel Tageslicht für Sie bereithält. Der Kamin im Wohnbereich sorgt auch an kühlen Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Der an die Küche angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für ein geselliges Beisammensein oder gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot der Hauptwohnung im Erdgeschoss ab.Über die Treppe im Poolraum erreichen Sie den ersten Teilkeller. Neben der heimischen Sauna befindet sich ein Duschbad mit praktischem Fenster, das für ausreichende Belichtung und Belüftung sorgt. Hinter dem Ruheraum, der aktuell als Lagerfläche genutzt wird, befindet sich der Pool-Technikraum. In dem zweiten Teilkeller, der von dem Flur der Hauptwohnung zugänglich ist, befinden sich zwei großzügige Hobbyräume bzw. Werkstätten. Darüberhinaus befinden sich in dem Kellerabschnitt auch die Ölheizung mit separatem Öltank-Raum. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie über einen separaten überdachten Hauseingang seitlich des Gebäudes. Neben einer Küche mit Terrassenzugang verfügt die Dreizimmerwohnung über ein modernes weißgefliestes Duschbad.Das Dachgeschoss des Hauses wird aktuell über die in der Hauptwohnung liegende Treppe betreten. Es bestünde jedoch die Möglichkeit der Errichtung einer Außentreppe, sodass auch diese Wohneinheit von außen zugänglich sein kann. Das Highlight in der Dachgeschosswohnung ist die großzügige Dachterrasse mit einem herrlichen Blick in den Garten und anschließenden Felder. Über einen separaten Flur gelangen Sie zu den beiden mit Korkboden versehenen Kinderzimmern sowie zum einladenden Wohnzimmer mit anschließender Loggia. In der potentiellen Küche ließe sich mühelos eine Einbauküche installieren - die entsprechenden Anschlüsse wurden bereits vorbereitet. Neben einem kleinen Abstellraum und einem Wannenbad verfügt auch diese Einheit über ein separates Gäste-WC.Sie schätzen eine ländliche, seenahe Umgebung und freuen sich über großzügige Häuser, die Ihrer Kreativität keine Grenzen setzen? Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? - Ich freue mich über Ihre Nachricht!
