Kaufpreis 319.000 €
14641 Wustermark
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Momentan sehe ich etwas traurig aus. Daher suche ich einen neuen Besitzer mit Kreativität und Umsetzungskraft, damit ich wieder als Schmuckstück erstrahlen kann. Ich biete die einzigartige Gelegenheit für kreative Gestaltung und Renovierung sowie Sanierung. Hier ein paar wichtige Details über mich: EG: kleiner Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche und Bad OG: kleiner Flurbereich mit kleiner Galerie und ein weiteres Schlafzimmer, oder Kinderzimmer. Mein Garten bietet Platz für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien, unter einem schönen altem Baumbestand. Ich freue mich auf meine neuen Besitzer, die mich wieder mit Leben erfüllen. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden mit einer Pumpe, die man manuell oder elektrisch betätigen kann, um mein grünes Kleid, stets kostengünstig zu erhalten. Ich wurde in Massivbauweise gebaut, bin vollunterkellert und biete daher eine gute Grundsubstanz. Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Jalousien im gesamten Haus - Kunststofffenster (alle in Ordnung) - das Haus ist voll unterkellert - Anbau auf dem Grundstück (eventuell als Gästehaus ausbaubar) - gefliestes Badezimmer mit Dusche (sanierungsbedürftig) - Gasheizung der Firma Wolf - die Elektrik wurde in den 90er Jahren erneuert - die Böden sollten erneuert werden - Telefonanschluss - TV per Satellit, Anlage vorhanden - BrunnenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein Bedarfsausweis liegt vor.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie mich unter den unten angegebenen Kontaktdaten.
Der Kaufpreis ist verhandelbar, jedoch bleiben Sie hierbei bitte realistisch.
Es handelt sich um keinen Notverkauf.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Wustermark. Perfekt für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Eine gute Work-Life-Balance ist hier gesichert.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien
und kleine Geschäfte. (fußläufig erreichbar)
Das Outlet-Center und ebenso Karls Erdbeerhof sind mit dem Auto innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar.
Außerdem bietet unser schönes Havelland viele Seen zum entspannen und schöne Wälder zum spazieren.
Verkehrsanbindung: Die Autobahn A10 ist schnell erreichbar, sodass Sie
flexibel in alle Richtungen fahren können.
Schulen und Kindergärten: Für Familien mit Kindern gibt es gute
Bildungseinrichtungen in der Umgebung.
Ärzte: ebenfalls in naher Umgebung
öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahn (sind ebenfalls fußläufig
erreichbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von C. Sternkopf - privater Anbieter