Kaufpreis 375.000 €
34128 Kassel
Zimmer 6
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 6
Größe: 104 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Bestlage: Klassisches 50er Jahre Einfamilienhaus mit schönem Garten in Bestlage (Seebergstraße), direkt am Habichtswald. Die Montessorischule befindet sich in 100 Metern Entfernung, eine Bushaltestelle ist ca. 70 Meter entfernt. Vom ersten Stock aus hat man einen wunderbaren Blick auf Kassel.Das 1958 gebaute Haus steht auf einem 670 m2 großen Grundstück. Es verfügt über 104 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Küche und Bad aufteilen. Darüber hinaus ist es voll unterkellert (im Keller befindet sich ein zweites Bad). Es ist aus massiven Ziegeln gebaut, zweischalig mit Luft zwischen den Ziegeln und eignet sich hervorragend für eine Isolierung, die ins Mauerwerk geblasen wird (z.B. mit Perlit). Laut Architektenaussage erreicht diese Innendämmung ca. 80% der Isolation einer 10 cm Außendämmung, allerdings ohne den Aufwand und mit geringen Kosten. Im Keller befinden sich drei Öltanks und die Ölzentralheizung. Der Heizkessel und der Brenner sind 1994 erneuert worden. Es ist eine Vitola Uniferral von Viessmann, eine Niedrigtemperatur-Anlage, die nicht erneuerungspflichtig ist. Harleshausen Waldrand: Direkt am Habichtswald, nähe Rasenallee und Montessorischule Provision: provisionsfrei
