Kaufpreis 579.000 €
12623 Berlin
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: LIMITIERTE SOMMER-AKTION: ANGEGEBENE SOMMERPREISE NUR FÜR KURZE ZEIT! JETZT ANFRAGEN UND BESICHTIGUNG SICHERN!Investieren Sie in Intelligenz: Bezugsfertige Maisonette-Wohnung für große Familien oder als Kapitalanlage! ???? Beide Etagen sind separat betretbar, barrierefrei und vielseitig nutzbar! ÜBERGABE NACH VEREINBARUNGNEUBAU INNENHOF WE + 2 BALKONE Diese wunderschöne lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung präsentiert sich auf 2 Etagen mit ca. 123 m² Wohlfühlfläche und bietet genug Raum für Paare und Familien mit Kindern. Beide Etagen verfügen über jeweils einen Balkon zum ruhigen Innenhof und können separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Zudem haben Sie bei Bedarf die Möglichkeit, die obere Etage in eine getrennte Einliegerwohnung umzugestalten.Der Flur im 2.OG führt Sie in den offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit sich anschließendem Balkon Des Weiteren verfügt die Etage über ein helles Schlafzimmer und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Platz zum verstauen bietet der Hauswirtschaftsraum.Im 3. OG befinden sich 2 weitere helle Zimmer, ein geräumiger Flurbereich mit Fenster und Platz für einen Arbeitsbereich sowie ein innenliegendes Masterbad. Im Innenhof lädt der lustige Spielplatz zum Toben ein.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. Sie haben bei uns die Möglichkeit, Ihren Wunschkeller zu konzipieren, um diesen z. B. als Hobby- oder Arbeitsraum zu nutzen. Lagebeschreibung: Restaurant: 1 Min zu FußSupermarkt "Netto": 3 Min zu FußS-Bahnstation Birkenstein: 8 Min zu Fuß3 x Kitas: 1 bis 10 Min zu Fuß2 x Grundschulen: 5 bis 15 Min mit dem FahrradEinstein-Gymnasium / Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf: 10 bis 15 Min mit dem FahrradKaulsdorfer Seen: 20 Min mit dem FahrradGroßer Müggelsee: 20 Min mit dem AutoAlexanderplatz: 40 Min mit der S-Bahn Ausstattung: | NEUBAU Innenhofseite| Wohnen mit Weitblick auf 2 Etagen| 2 Balkone| Barrierefrei | Beide Etagen können separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden| Die 2. Etage kann bei Bedarf in eine Einliegerwohnung umgestaltet werden| Moderne, gehobene Ausstattung| Großzügige Raumhöhen| Funktionaler Hauswirtschaftsraum| Grundrisse individualisierbar für alle Lebenssituationen| Hohe Energieeffizienz durch den KFW-55-Standard (A+)| Aufzug| Fahrrad- und Kinderwagenraum| Kellerabteil| 11 Pkw-Außenstellplätze mit Infrastruktur für E-Mobilität| Spielplatz im Hofbereich| Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar| 2x Design-Bäder mit Dusche und Fenster| Ultraschnelles Internet durch den Glasfaseranschluss bis ins Haus| Elektrische Rollläden| Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung... und vieles mehr. Provision: provisionsfrei
