Kaufpreis 490.000 €
46284 Dorsten
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1955 auf einem ca. 1.304m² großem Grundstück errichtete und später durch einen Wintergarten erweiterte Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit ca. 165m² Gesamt-Wohnfläche - zzgl. teilausgebautem Spitzboden. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit je einer Gasheizung. Das Erdgeschoss, ca. 100m² Wohnfläche, ist aufgeteilt auf zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Küche und ein Wintergarten. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 65m² Wohnfläche. Diese verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit großer Dachterrasse, ein Tageslichtbad sowie zwei weiteren Zimmern. Weiteren Platz finden Sie in dem teilweise ausgebautem Spitzboden. Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge und einen Kellerausgang. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und der gesamte Keller wurde gefliest. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über zwei Grundwasserbrunnen und die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zwei übergroße Garagen mit Stromanschluss und zwei Gartenhäuser runden dieses Angebot ab!Modernisierungen:1994 neue Dacheindeckung, 1994 Dachgeschoss saniert, ein Teil der Fenster wurde zwischen 2012 und 2016 erneuert, Therme im Dachgeschoss wurde 2015 erneuertKeine zusätzliche Käuferprovision!
