Kaufpreis 2.300.000 €
81545 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2024
Kaufpreis: 2.300.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier, im südlichsten Teil Harlachings, genannt auch "Waldsiedlung Isarhöhe", lässt es sich leben: Auf der Hochterrasse östlich der Isar gelegen, verbindet sich hier die grüne Natur mit der Nähe zur Stadt. In gehobener Nähe zu Grünwald ist hier vor nahezu einem Jahrhundert eine Siedlung aus hübschen Einfamilienhäusern, und damit eine gediegene Nachbarschaft entstanden.Familien mit kleinen Kindern kommen hier auf Ihre Kosten, denn eine Kindertagesstätte ist nur 4 Gehminuten vom Haus entfernt. Dort hält auch ein Schulbus, der Ihre Kinder morgens sicher zur Schule und mittags wieder zurück bringt. Die Tramhaltestelle "Schilcherweg" entlang der Tramlinie 25 ist ebenfalls nur 400 Meter entfernt, sodass man ideal zwischen Grünwald und dem Max-Weber-Platz im Münchner Zentrum verbunden ist.Die nur 500 Meter entfernte Isar mit dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet lädt zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen ein, ebenso wie der benachbarte Perlacher Forst. Der Tierpark Hellabrunn, die Waldwirtschaft oder ein Tennisclub stellen Freizeitausgleich jedweder Art sicher.Autofahrer benötigen nur 10 Minuten, um auf den Mittleren Ring zu gelangen und 5 Minuten ins Grünwalder Zentrum. Ausstattung: - Baugenehmigung liegt vor- größtenteils erschlossen- Kein Denkmalschutz auf den Altbestand Stichworte: GRZ: 0,27, GFZ: 0,5 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
