Kaufpreis 2.200.000 €
25421 Pinneberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2024
Kaufpreis: 2.200.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Prisdorfer Straße ist eine der Hauptstraßen in der Stadt und verläuft in einem belebten Wohn- und Geschäftsgebiet. In der Nähe befinden sich sowohl Wohnhäuser als auch diverse Gewerbe- und Einzelhandelsbetriebe. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was eine gute Infrastruktur für Anwohner und Besucher bietet.Die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in andere Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Umgebung gut verfügbar, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Der Bahnhof Pinneberg ist ebenfalls in der Nähe und bietet Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr.In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsangebote. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte leicht zu erreichen. Zudem gibt es in der Nähe Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Objekt: Das zum Verkauf stehende, erschlossene Baugrundstück mit der Nummer 821 umfasst eine Gesamtfläche von etwa 3738 Quadratmetern befindet sich in der dritten Baureihe und ist derzeit unbebaut.Die mögliche Nutzung des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 119 "Müssentwiete". Gemäß dieses Bebauungsplanes befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet, wodurch die Bebauung von z.B. eines Bürohauses, einer KITA, eines Mehrfamilienhauses oder Sonstiges möglich ist. Auf dem benachbarten Grundstück wurde gerade das neue Gebäude der Bundesagentur für Arbeit fertiggestellt.Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35 und einer Firsthöhe von 9m bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.In der Vergangenheit wurden bereits Pläne für den Bau eine Altenheims, sowie eines Mehrfamilienhauses verfolgt. Stichworte: GRZ: 0,35, GFZ: 0,8 Provision: Käufercourtage 6,25% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
