Kaufpreis 448.000 €
84570 Polling
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2024
Kaufpreis: 448.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Polling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und liegt etwa drei Kilometer südöstlich der Kreisstadt Mühldorf. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf bietet einen direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) mit sehr günstigen Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A94, die Mühldorf direkt mit München verbindet, ist seit Oktober 2019 durchgängig befahrbar. Polling bietet außerdem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule.Wer die ruhige aber doch zentrale Lage schätzt wird Polling lieben. Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Gemeinde Polling bei Mühldorf a. Inn. Dieses Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 591 Quadratmetern mit einem schön eingewachsenen Garten. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Siedlungslage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben Kindergarten und Grundschule sind sowohl ein Kinderspielplatz als auch der Sportplatz fußläufig erreichbar, was das Haus besonders für Familien attraktiv macht. Das helle Haus mit seinen großzügigen Fensterfronten verfügt über eine schöne Raumaufteilung und ist voll unterkellert, einschließlich einer integrierten Doppelgarage. Ein besonderes Highlight ist der vollverglaste Freisitz/Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und Komfort bietet. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
