Kaufpreis 1.350.000 €
83607 Holzkirchen
Zimmer 5
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 168 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein hochwertige Doppelhaushälfte im modernen Stil, zugänglich über eine öffentliche Straße. Das Gebäude wurde 2024 fertig gestellt und befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses über eine Diele, welche Zugang zum Gäste-WC sowie zum lichtdurchfluteten, offenen Wohn- Essbereich mit Küche bietet. Der Flur sowie die Küche ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet, das Gäste-WC ist modern mit großen grauen Fliesen bestückt und im Wohnbereich wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt. Durch das mit einem Kaminofen ausgestattete Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf die sonnige Westterrasse. Über die Holztreppe mit Holz- /Gusseisengeländer erreichen Sie das helle loftartige Dachgeschoss mit hohen Decken. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinder- und ein Badezimmer. Das grau geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer gemauerten Duschkabine mit Regendusche ausgestattet. Im gesamten Obergeschoss wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches der Wohnfläche zugerechnet wird und als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von diesem besteht außerdem Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit Regendusche. Ein Abstellraum und ein Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden die sinnvolle Aufteilung der Kellerfläche ab. Alle Räume des Gebäudes sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie und Photovoltaikanlage. Das gesamte Haus ist in einem sehr modernen, energetischen und geschmackvollen Stil errichtet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz.
