Kaufpreis 599.000 €
30982 Pattensen
Zimmer 6
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 225 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer idyllischen Sackgasse, in begehrter Wohnlage von Pattensen/Schulenburg, in der charmanten Region Hannover. Dieses einladende Zweifamilienhaus, welches nach WEG aufgeteilt ist, bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit einer klassischen Nutzung als Zweifamilienhaus, sondern auch die Flexibilität eines geräumigen Einfamilienhauses.Erleben Sie das Gefühl von Ruhe und Geborgenheit in dieser freundlichen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern und eingebettet in eine grüne Umgebung. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gewährleistet eine gute Anbindung, während die, sich im Bau befindliche, neue Grundschule in unmittelbarer Nähe kurze Wege garantiert.Das 1995 fertiggestellte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, kontinuierlich modernisiert und instandgehalten, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.116m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 225m² über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer für erholsame Nächte.Drei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort, während der wohnlich ausgebaute Keller (ca. 80m²) und der geräumige Spitzboden zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die Ausstattung umfasst eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sowie Kamine auf allen drei Ebenen, die für eine behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten sorgen. Diverse Stellplätze und eine großzügige 80m² große Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl verschmelzen.
