Kaufpreis 870.000 €
04105 Leipzig
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2024
Kaufpreis: 870.000 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 1869
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Waldstraßenviertel in Leipzig zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer beeindruckenden Gründerzeitarchitektur und prachtvollen Alleen, bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Atmosphäre, die historische Eleganz und modernen Komfort vereint.Mit seiner unmittelbaren Nähe zum weitläufigen Naherholungspark "Rosental" und der fußläufig erreichbaren Innenstadt, ist das Waldstraßenviertel ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Natur genießen möchten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahen Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtern. Ausstattung: herrschaftlich, elegant, stilvoll & gepflegtI unverbauter Blick zum Rosental I beeindruckende Dachterrasse mit Panorama-AusblickI gepflegter Echtholz-ParkettbodenI zwei Loggien I Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und DuscheI Gäste-Bad mit DuscheI Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussI einladend großer Wohnraum mit hohen Decken und großen Panoramafenstern I KaminI zwei freundliche Kinder-/Gästezimmer mit Oberlicht und Zugang zur LoggiaI Schlafzimmer mit Zugang zum MasterbadI Außenwasseranschluss für Bewässerung der Terrassen-PflanzenI Keller Objekt: Diese außergewöhnliche Wohnung besticht nicht nur durch ihre fantastische zentrale Lage in der denkmalgeschützten "Villa Ackermann" am idyllischen Naherholungspark "Rosental". Hier vereinen sich stilvolles Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein atemberaubender, unverbauter Ausblick, der Ihnen maximale Privatsphäre ohne störende Einblicke von außen bietet.Sowohl die Wohnung als auch das Gemeinschaftseigentum - mit einem hellen, einladenden Treppenhaus und einem liebevoll gestalteten Innenhof - befinden sich in einem ausgezeichnet gepflegten und attraktiven Zustand.Die Wohnung wird ab dem 01.11.2024 bezugsfrei sein. Sonstiges: Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: provisionsfrei
