Kaufpreis 115.000 €
04315 Leipzig
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 1.650,00 € / m² - 2-Zimmer-Wohnung- Denkmalschutzobjekt_________________________Die hier angebotene Wohnung gewinnt vor allem ihre Attraktivität durch einen Top-Quadratmeterpreis von nur 1.650 € / m². Die Wohnung erstreckt sich über ca. 69 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Balkon auf. Die Begehbarkeit jedes Zimmers vom Flur aus lässt auch ein WG-Vermietungskonzept zu. Durch einen Balkon wird die Attraktivität der Wohnung bei Wohnungssuchenden nochmals erheblich gesteigert. Zudem ist der Wohnung ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil fest zugeordnet und ein Hinterhof steht der Mietgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut und im Jahre 1994 saniert. Parkplätze sind in der wenig frequentierten Straße ausreichend vorhanden, wobei die Parkplatzsuche bei der Hauptzielgruppe - junge Leuten & Singles - nicht auf erster Priorität steht, da das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut ist. Momentan ist Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 307,20€ . Das zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 243,78 €.
