Kaufpreis 229.000 €
45219 Essen
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Eigentumswohnung in Essen-Kettwig liegt in einem attraktiven Stadtteil, der sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Apotheken und Bäckereien in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnlinien, sorgen für eine gute Anbindung an das Zentrum von Essen und umliegende Städte.Für Autofahrer ist die Autobahn A52 leicht erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Naherholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, wie der malerische Kettwiger Stausee und die Ruhrpromenade, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt ist die Moselstraße 5 eine ausgezeichnete Adresse, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Ausstattung: - Eigentumswohnung im 6. OG- ca. 113 m² Wohnfläche- 4 Raumkonzept- Balkon- Tageslichtbad mit Dusche- Fenster Kunststoff-Doppelverglasung- Laminat, Fliesen und Teppich- Elektrik älter- Nachtspeicher- Gegensprechanlage- Einzelkeller- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Kettwig! Diese weitläufige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines gut gepflegten Hochhauses bietet Ihnen großzügige 113 m² Wohnfläche, die sich perfekt auf vier Zimmer verteilen und Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Da Sie die Wohnung über eine Treppe im Eingangsbereich erschließen, genießen Sie sogar den Luxus die gesamte Etage für sich alleine zu haben und können somit die völlige Ruhe genießen.Genießen Sie Ihre Zeit auf dem großzügigen Balkon mit einem malerischen Ausblick über Kettwig. Hier können Sie entspannte Abende bei einem Glas Wein verbringen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne beginnen. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, die Ihr neues Zuhause in ein wahres Wohlfühlparadies verwandeln. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche und ein charmantes Raumkonzept, sondern auch die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stressfreies Parken ermöglicht. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich von der Vielfalt und dem Potenzial dieser wunderschönen Eigentumswohnung inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der attraktivsten Lagen Kettwigs. Sonstiges: Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,975 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
