Kaufpreis 2.200.000 €
81669 München
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 2.200.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 1889/1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese sehr attraktive DG-Maisonette über 2 Ebenen und mit 2 Dachterrassen befindet sich in einem Altbau aus dem Jahre 1889, der vollständig saniert und auf aktuellem technischen Stand ist. Das Ambiente ist eher modern gehalten. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Personenlift, aber auch ein helles Treppenhaus.Die Maisonette befindet sich im 4. und 5. OG und hat selbstverständlich intern noch einmal eine private Treppe. In jedem der beiden Stockwerke kann eine luftige Dachterrasse mit schönem Ausblick genossen werden. Lagebeschreibung: Die DG-Maisonette befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen von München-Haidhausen.Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.Der Ostbahnhof mit seinen zahlreichen Verkehrsverbindungen befindet sich in nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Direkt angrenzend an den Wohnungseingangsbereich finden Sie auf der rechten Seite zunächst die Küche mit Fenster, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich zunächst einer der vielfältig nutzbaren Wohnräume (Kinderzimmer, Büro, etc.). Dann folgt der Essbereich mit direktem Zugang auf die untere der beiden Dachterrassen. Im Weiteren finden Sie hier eines der Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Verbindungstreppe zur oberen Geschossebene.In der oberen Dachgeschossebene befindet sich zwei großzügige weitere Räume zur vielfältigen Nutzung, ein weiteres Badezimmer sowie der Zugang zur 2. Dachterrasse.Diese attraktive Maisonette-Wohnung eignet sich wegen Ihrer großzügigen verschiedenen (auf Wunsch abtrennbaren) Bereiche für eine Familie, mehrere Generationen, oder aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind mit einem Vorlauf von 10-14 Tagen möglich. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Provision in Höhe von 1,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises zur Zahlung fällig.
