Kaufpreis 150.000 €
36355 Grebenhain
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Wochenendhaus wurde 1976 Holzständerbauweise sowie massiv (Keller) errichtet. Es ist renovierungsbedürftig und befindet sich im Ausbau. Die Fenster im Kellergeschoss sind neu. Neue Einbauküche. Geheizt wird mittels eines Ofens in jeder Etage. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Elektroboiler. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Zu dem Anwesen gehören außerdem Rasenflächen mit Sträuchern. Das Wochenendhaus ist ganzjährig bewohnbar. Lagebeschreibung: Das Wochenendhaus befindet sich am Ortsrand in Herchenhain in einem Wochenendgebiet, Luftkurort und Ortsteil von Grebenhain, 700 m über dem Meeresspiegel. Besonders die Herchenhainer Höhe, ist wegen der guten Wintersport- und Wandermöglichkeiten bekannt. Skilift und Rodelbahn sowie Langlaufloipen sind nur wenige Minuten entfernt. Gerade für Kinder ist auch die nahegelegene Sommerrodelbahn, der Kletterwald sowie der Baumkronenpfad am Hoherodskopf sehr attraktiv. Für den Wander- und Radfreund bietet die schöne Landschaft mit herrlichen Wanderwegen sowie dem Vulkan-Radweg viele wunderbare Ausblicke und Abwechslungen, wo er die Natur noch in aller Ruhe genießen und bewundern kann. Raumaufteilung: Kellergeschoß:Hobbyraum 36,80 m², Abstellraum 7,35 m², Flur/Treppenhaus 13,00 m², Garage/Vorräte 22,50 m². Ges. Nutzfläche KG: 79,65 m²Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer 39,20 m², Kochen 10,73 m², Schlafzimmer 13,68 m², Dusche /WC 7,60 m², Kinderzimmer 9,50 m², Diele/Windfang 3,61 m², Treppe 5,32 m². Ges. Wohnfläche EG 89,64 m² plus Balkon 1 13,20 m², Balkon 2 15,30 m² Besichtigungstermine: Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung. Energieausweis: Kein Energieausweis notwendig. Provision: 3,57 % (incl. MwSt.)
