Kaufpreis 295.000 €
96515 Sonneberg
Zimmer 18
Größe 417 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 18
Größe: 417 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von 860 m², auf dem neben dem 3-geschossigen Gebäude ein Gartenteil und ca. 8 Pkw-Stellplätze vorhanden sind. In dem Gebäude war früher eine Pflegeeinrichtung mit mehreren kleinen Wohneinheiten untergebracht. Aktuell stehen noch Büro- und Gemeinschaftsräume und 6 Wohneinheiten zur Verfügung. 3 Wohnungen sind aktuell vermietet. 2 Wohnungen und die Büro- und Gemeinschaftsräume in EG sind leerstehend. Eine Wohnung ist noch unsaniert. Der Keller mit der Kappendecke ist sanierungsbedürftig.Insgesamt stehen ca. 417 m² Wohn- und Büroflächen zur Verfügung. Eine Werkstatt im EG hat eine Fläche von ca. 15 m² und der Keller hat eine Fläche von ca. 67 m².Das Objekt (EG) könnte z.B. als Arztpraxis oder Büro genutzt werden. Das Gebäude wird über 2 Gastherme in EG und 1. OG beheizt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
