Kaufpreis 1.200.000 €
23669 Timmendorfer Strand
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DDiese luxuriöse Erdgeschosswohnung bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort in sehr ruhiger und dennoch absolut zentraler Lage von Timmendorfer Strand. Mit ihrem exquisiten Design, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage ist diese Immobilie ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Edles Bambusparkett, bodentiefe Fenster und überdurchschnittlich hohe Decken von ca. 2,63 m vereinen modernen Luxus mit zeitloser Eleganz. Die Immobilie bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und ist komplett uneinsehbar, mit traumhaftem Blick ins Grüne! Die Wohnung umfasst eine reine Wohnfläche von ca. 109 m² zzgl. einer umlaufenden Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Insgesamt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein geräumiger Flur, ein großzügiger Wohn- / und Essbereich und eine separate Küche zur Verfügung. Zahlreiche Fensterfronten durchfluteten die Räume mit natürlichem Licht und lassen das edle Bambusparkett voll zur Geltung kommen. Die moderne Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, private Südwest-Terrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende in geselliger Runde verbringen oder einfach nur die idyllische Ruhe genießen. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den hübsch angelegten Garten, der zum Gemeinschaftseigentum gehört und von einem Gärtner über die WEG gepflegt wird. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschkeller und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt nur 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Ferienvermietung ist nicht gestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
