Kaufpreis 250.000 €
22303 Hamburg
Zimmer 1
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 1
Größe: 29 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung hat für ihre Größe einen perfekten Grundriss und eine optimale Aufteilung. Das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile (Herd, Spüle und Kühlschrank) bietet ein komfortables Wohngefühl. Die große Fensterfront spendet viel Licht für die Wohnung.Die räumlich versetzte, gemütliche Schlafnische verfügt über ein Doppelbett und einen Fernseher.Das moderne Badezimmer gestaltet sich stilsicher in weißen Tönen, einer nahezu bodentiefen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper.Der wunderbar große Balkon mit sonniger Westausrichtung bietet viel Platz für sonnige Stunden.Es wurden die folgenden Bereiche vollständig erneuert in 2023: -Neues Badezimmer inkl. neuer Sanitärobjekte-Alle Trink- und alle Abwasserleitungen wurden erneuert.-Elektrik: Schalterserien, Verteilung als auch alle Leitungen wurden erneuert-vollständige neue EBK inkl. aller Geräte-Langlebiger, wertiger Vinylboden in allen Räumen mit passender Fußleiste-Glattverputzte Wände und Decken-Alle Innentüren, Zargen und Beschläge sind erneuert-Aufarbeitung der BestandsfensterDie Wohnung ist langfristig an ein renommiertes Unternehmen als Mitarbeiterwohnung in möblierter Form vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 1.100,00 € inkl. Nebenkosten und zzgl. 19% MwSt.Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist unbefristet vermietet mit einer Kündigungsoption von 3 Monaten. Der Mietzins beträgt 100 € / Monat.Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl bis in die Tiefgarage.Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschmaschine gegen Gebühr.Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller des Hauses.Der Kaufpreis der Wohnung versteht inkl. Möblierung und Einbauküche.
