31224 Peine
Zimmer 2
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 2
Größe: 85 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - im Maschweg - in Peine.Der Bereich Maschweg ist ruhig gelegen und befindet sich zwischen den Naherholungsgebieten "Herzberg" / "Barumer Moor" und der Innenstadt von Peine. Vom Objekt aus kann man die umliegende Natur sowie den Stadtkern fußläufig erreichen. Darüber hinaus ist das Grundstück optimal gelegen, um die Anbindungen an die Bundesstraße 65 / 444 und die Autobahn 2 zu befahren.Die angebotene Wohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung und ist vor Kurzem komplett renoviert/saniert worden. Potentielle Mieter können demnach die Räume sofort beziehen. Die Räumlichkeiten lassen sich separat über eine Außentreppe betreten. Von dort aus betritt man die Räumlichkeiten über einen Eingangsbereich, welcher unmittelbar mit der Küche verbunden ist. Vom Küchenbereich aus gelangt man in einen großzügig angelegten Flur, der zum Wohnen und/oder als Essbereich genutzt werden kann. Von hier aus erreicht man alle weiteren Zimmer bzw. ein Duschbad, ein separates WC und den großzügig bemessenen Bodenraum, der als zusätzliche Nutz.- und Ablagefläche genutzt werden kann. Sämtliche Räume der Wohnung sind sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche sich neben der Außentreppe befindet. Hier kann man sich für die Sommertage eine gemütliche Sitzecke schaffen. Die Gesamtwohnfläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 85 m² und das Angebot wird abgerundet durch einen PKW-Stellplatz sowie einen Fahrrad-Unterstand. Eine Einbauküche müsste vom Mieter selbst beschafft und verbaut werden.Gesucht werden nette, saubere und ruhige Mieter mit einwandfreier Bonität.Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor:Baujahr Gebäude 1965Baujahr Wärmeerzeuger 2007Wesentlicher Energieträger HeizölEnergiebedarfsausweis vom 11.02.2024Endenergiebedarf 257,2 kWh/(m².a)Klasse H
