Kaufpreis 780.000 €
24857 Fahrdorf
Zimmer 6
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 6
Größe: 192 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine ansprechende Lage in einem neuen Wohngebiet der gehobenen Kategorie mit einer überwiegend jüngeren Nachbarschaft, sondern auch durch sein zukunftssicheres Energie- und Wohnkonzept. Das KfW 40+ Energiesparhaus ist mit seinem flexiblem Grundriss in der Lage, sich mit geringem Aufwand Ihrer Berufs- und Lebenssituation und somit geänderten Wohnbedürfnisse problemlos anzupassen. Bereits bei der Planung und beim Bau wurde mit einer vorausschauenden „Zwei-Wohnung-Lösung“ ein späterer Umbau in ein Zweifamilienhaus, zum Beispiel mit der Möglichkeit eines ebenerdigen Wohnens im Seniorenalter, berücksichtigt. Im Obergeschoss sind bereits Wasseranschlüsse und ein Abfluss für eine nachträglich einzubauende Küche vorgesehen. Des Weiteren gibt es schon jetzt 2 Haustüren, 2 Klingeln, 2 Bäder, 2 Sicherungskästen, einen zweiten Waschmaschinenanschluss und zwei getrennte Ventilationssysteme.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich mit einer ästhetisch konstruierten Holztreppe, die ins Obergeschoss führt, empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das Zentrum des Hauses - ein weiträumiger, L-förmiger und heller Wohnbereich mit offener Inselküche und angeschlossenem Essbereich. Modernes Wohnen par Exellence! Sowohl von der Küche wie vom Wohnzimmer aus haben Sie über die großen Terrassentüren einen direkten Zugang zum Garten. Der ebenfalls vom Flur abgehende Hauswirtschaftsraum mit der Heiz- und Haustechnik schafft eine praktische Verbindung zum großen Carport mit integriertem Abstellraum. Ein modernes Bad mit WC und Walk-In-Dusche rundet das Raumangebot des Erdgeschosses ab.Das Obergeschoss ist mit 4 Schlafzimmern, einem begehbarem Kleiderschrank und dem Tageslicht-Masterbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das gesamte Wohnambiente vermittelt den souveränen Eindruck einer modernen und wertigen Ausstattung.Im Carport befindet sich ein Aussenwasserhahn mit Wasseruhr und eine Wallbox, die von dem eigenen Hauskraftwerk gespeist wird und ihr E-Fahrzeug praktisch emissionsfrei mit Energie versorgt.Ihr neues Zuhause verfügt über dreifach verglaste Fenster, eine PV-Anlage, mit dem passenden Hauskraftwerk von E3/DC sowie eine Erdwärme gespeiste Heizung und ein Notstromaggregat. Eine Investition in eine sichere Zukunft! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem gut durchdachten und gestalteten Familienhaus überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Exposéanfrage.
