Kaufpreis 185.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gut gelegene und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten (Bj. 1972) im Süden von Buxtehude. Die Wohnung im 7. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und ein halbes Zimmer, das gut als Büro genutzt werden kann. Eine Gäste- Toilette (zur Zeit Abstellraum) kann wieder nachgerüstet werden. Die Wohnung punktet insbesondere mit dem durchdachten und praktischen Grundriss sowie einer großzügigen Dachterrasse von ca. 30 m². Ein Kellerraum und ein TG- Stellplatz runden diese tolle Eigentumswohnung ab. Weitere Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Kfz befinden sich auf dem Parkplatz am Haus sowie an der Straße.Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen zum Eigennutz übergeben.Hausgeld lt. Wirtschaftsplan (2024) = EUR 2.831,40 p.a.unter anderem sind hierin enthalten:- umlagefähige Kosten = EUR 1.529,97 p.a.- Instandhaltungsrücklagen = EUR 827,40 p.a.- Verwaltergebühren = EUR 299,88 p.a.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern über das Immobilienportal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
