Kaufpreis 530.000 €
16552 Mühlenbecker Land
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus von 1973 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer einladenden Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, darunter einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein Badezimmer mit Wanne und eine offene Küche mit Essbereich, die zum Wintergarten führt. Der Wintergarten bietet Zugang zum überdachten Pool und einen schönen Blick in den Garten. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Räume, die als Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein separates WC. Eine Garage mit Arbeitsgrube, eine großräumige Werkstatt und ein eigener Brunnen machen das Haus besonders attraktiv für Heimwerker. Zudem ist das Haus komplett unterkellert.In Vorbereitung auf die anstehende Sanierung wurde ein Sanierungsfahrplan von einem zertifizierten Energieberater erstellt. Dieser sieht eine Verbesserung des energetischen Gebäudestandards mit Investitionskosten von rd. 96.000 € inkl. Förderungen von rd. 29.000 € vor. Demnach ist eine Reduzierung der Energiekosten nach vollständiger Umsetzung möglich. Der Sanierungsfahrplan ist Grundlage für die Beantragung der Fördermittel. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.enter.de.
