Kaufpreis 199.000 €
48529 Nordhorn
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Größe: 95 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen Nordhorns, im Deegfeld, liegt diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 198 Quadratmetern. Das Baujahr dieses gepflegten Hauses ist 1955, doch es wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht zu werden. Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten, renovierten Zustand, der den sofortigen Bezug ermöglicht.Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen um ein weiteres Schlafzimmer zu ermöglichen.Besonders hervorzuheben sind die 2008 durchgeführten Maßnahmen zur Dachsanierung und Dämmung, die für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen. Auch die Fassade, Wände, Böden, Innentüren, das Bad sowie die Außenbepflasterung und Einfriedung wurden in den letzten Jahren erneuert, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Energieträger: Gas* Dachsanierung und Dämmung: 2008* Moderne Einbauküche kann übernommen werden* Überdachter Freisitz im Außenbereich* Gartenhaus* Keller mit 2 Räumen* Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Diele, Windfang, Terrasse* Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon* Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraumes durch Ausbauung des Dachbodens
